Ejby Mosevej 95

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 941 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.691 kr/m².5.098.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 27.265 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.318.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,75 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.318.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte2.350.000 kr.
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Mosevej 31 2600 Glostrup	150 m²	314 m	07-12-2023	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Ejby Mosevej 99 2600 Glostrup	157 m²	51 m	17-10-2024	4.270.000 kr.	27.197 kr./m²
Ejby Mosevej 25 2600 Glostrup	153 m²	307 m	12-05-2026	6.445.000 kr.	42.124 kr./m²
Ejby Mosevej 121 2600 Glostrup	117 m²	79 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Ejby Mosevej 119 2600 Glostrup	116 m²	90 m	01-01-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Ejby Mosevej 27 2600 Glostrup	163 m²	313 m	24-06-2026	6.350.000 kr.	38.957 kr./m²
Ejby Mosevej 51 2600 Glostrup	170 m²	211 m	19-12-2023	4.570.000 kr.	26.882 kr./m²
Ejby Mosevej 181 2600 Glostrup	185 m²	651 m	19-03-2025	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Ejby Mosevej 53A 2600 Glostrup	195 m²	121 m	09-04-2025	8.650.000 kr.	44.359 kr./m²
Ejbydalsvej 53 2600 Glostrup	139 m²	364 m	06-10-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu