Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejby Smedevej 14

Villa · 187 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.336 kr/m².5.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 27.265 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.554.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,48 pct. siden feb. 2025
941k2,7M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat6.554.138 kr.Markedet · 19921.203.158 kr.Markedet · 19931.202.410 kr.Markedet · 19941.068.518 kr.Markedet · 19951.412.224 kr.Markedet · 19961.766.776 kr.Markedet · 19971.672.902 kr.Markedet · 19982.543.948 kr.Markedet · 19992.014.364 kr.Markedet · 20001.692.163 kr.Markedet · 20012.376.396 kr.Markedet · 20022.522.630 kr.Markedet · 20032.582.470 kr.Markedet · 20043.203.684 kr.Markedet · 20053.243.141 kr.Markedet · 20063.620.133 kr.Markedet · 20075.046.943 kr.Markedet · 20083.952.806 kr.Markedet · 20093.002.659 kr.Markedet · 20102.966.007 kr.Markedet · 20113.199.944 kr.Markedet · 20123.285.403 kr.Markedet · 20133.349.918 kr.Markedet · 20143.277.736 kr.Markedet · 20153.612.279 kr.Markedet · 20164.055.469 kr.Markedet · 20174.493.049 kr.Markedet · 20184.543.352 kr.Markedet · 20194.976.631 kr.Markedet · 20205.183.827 kr.Markedet · 20215.336.045 kr.Markedet · 20226.159.406 kr.Markedet · 20235.440.578 kr.Markedet · 20245.545.111 kr.Markedet · 20255.996.903 kr.Markedet · 20267.418.103 kr.Markedet · 20276.459.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.554.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²461 m20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ejby Mosevej 53A
2600 Glostrup		195 m²398 m09-04-20258.650.000 kr.44.359 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²384 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Ejby Mosevej 51
2600 Glostrup		170 m²321 m19-12-20234.570.000 kr.26.882 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²375 m06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 67
2600 Glostrup		198 m²590 m09-07-20255.260.000 kr.26.566 kr./m²
Ejby Mosevej 181
2600 Glostrup		185 m²1,1 km19-03-20254.995.000 kr.27.000 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²409 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Ejby Mosevej 27
2600 Glostrup		163 m²340 m24-06-20266.350.000 kr.38.957 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²302 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden