Ejby Smedevej 20

Rækkehus · 118 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.559 kr/m².3.874.749 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 33.056 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.861 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering4.457.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,65 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.457.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerskifte
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Smedevej 24 2600 Glostrup	120 m²	19 m	25-03-2025	3.507.495 kr.	29.229 kr./m²
Ejby Smedevej 2B 2600 Glostrup	90 m²	106 m	22-10-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Ejby Smedevej 4E 2600 Glostrup	89 m²	114 m	20-02-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Ejby Smedevej 2C 2600 Glostrup	153 m²	116 m	27-05-2025	4.270.000 kr.	27.908 kr./m²
Ejby Udlodsvej 2 2600 Glostrup	116 m²	151 m	10-06-2024	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²
Ejbygård 11 2600 Glostrup	122 m²	102 m	11-02-2026	4.525.000 kr.	37.090 kr./m²
Ejbygård 11 2600 Glostrup	122 m²	102 m	23-05-2024	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Ejbysvinget 68 2600 Glostrup	131 m²	201 m	18-07-2024	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Ejbysvinget 36 2600 Glostrup	131 m²	279 m	15-04-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Ejbysvinget 26 2600 Glostrup	131 m²	305 m	29-09-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu