Ejby Smedevej 32, st. tv

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2006. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.665 kr/m².4.223.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.710.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,69 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.710.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
2006Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsletten 1, 1. tv. 2600 Glostrup	122 m²	1,2 km	30-09-2026	4.995.000 kr.	40.943 kr./m²
Skovsletten 1, 1. tv. 2600 Glostrup	122 m²	1,2 km	03-08-2026	4.995.000 kr.	40.943 kr./m²
Skovsletten 1, 1. th 2600 Glostrup	119 m²	1,2 km	16-10-2025	4.750.000 kr.	39.916 kr./m²
Skovsletten 3, st. th 2600 Glostrup	119 m²	1,2 km	13-01-2026	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Skovsletten 3, st. mf 2600 Glostrup	119 m²	1,2 km	07-05-2025	4.750.000 kr.	39.916 kr./m²
Stensbjerg 2, 1. th 2600 Glostrup	121 m²	1,4 km	05-04-2025	3.595.000 kr.	29.711 kr./m²
Mejerihusene 13 2600 Glostrup	142 m²	1,9 km	26-08-2024	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Hovedvejen 64, 1. 2600 Glostrup	124 m²	3,1 km	10-05-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Højvangsvej 30, 2. th 2600 Glostrup	117 m²	3,1 km	12-05-2026	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	3,1 km	23-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu