Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejby Torvevej 20

Villa · 245 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 1854, renoveret i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1854
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.182 kr/m².5.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 27.265 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.839.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,55 pct. siden apr. 2017
1,2M3,5M5,7M8,0M10,2M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20171.750.000 kr.28. feb. 20222.526.300 kr.I dag · vores estimat4.839.069 kr.Markedet · 19921.576.330 kr.Markedet · 19931.575.350 kr.Markedet · 19941.399.930 kr.Markedet · 19951.850.240 kr.Markedet · 19962.314.760 kr.Markedet · 19972.191.770 kr.Markedet · 19983.332.980 kr.Markedet · 19992.639.140 kr.Markedet · 20002.217.005 kr.Markedet · 20013.113.460 kr.Markedet · 20023.305.050 kr.Markedet · 20033.383.450 kr.Markedet · 20044.197.340 kr.Markedet · 20054.249.035 kr.Markedet · 20064.742.955 kr.Markedet · 20076.612.305 kr.Markedet · 20085.178.810 kr.Markedet · 20093.933.965 kr.Markedet · 20103.885.945 kr.Markedet · 20114.192.440 kr.Markedet · 20124.304.405 kr.Markedet · 20134.388.930 kr.Markedet · 20144.294.360 kr.Markedet · 20154.732.665 kr.Markedet · 20165.313.315 kr.Markedet · 20175.886.615 kr.Markedet · 20185.952.520 kr.Markedet · 20196.520.185 kr.Markedet · 20206.791.645 kr.Markedet · 20216.991.075 kr.Markedet · 20228.069.810 kr.Markedet · 20237.128.030 kr.Markedet · 20247.264.985 kr.Markedet · 20257.856.905 kr.Markedet · 20269.718.905 kr.Markedet · 20278.463.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.526.300 kr.
I dag · vores estimat
4.839.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte2.526.300 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejby Torvevej 5A
2600 Glostrup		251 m²162 m08-04-20255.395.000 kr.21.494 kr./m²
Ejbydalsvej 113
2600 Glostrup		216 m²636 m14-12-20235.250.000 kr.24.306 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²523 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ejby Mosevej 53A
2600 Glostrup		195 m²350 m09-04-20258.650.000 kr.44.359 kr./m²
Ejbydalsvej 67
2600 Glostrup		198 m²451 m09-07-20255.260.000 kr.26.566 kr./m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²325 m20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ejby Smedevej 14
2600 Glostrup		187 m²179 m27-10-20244.600.000 kr.24.599 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²207 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Stensbjerg 19
2600 Glostrup		221 m²1,7 km24-09-20245.695.000 kr.25.769 kr./m²
Dysseaasen 14
2600 Glostrup		225 m²1,8 km18-06-20258.500.000 kr.37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden