Ejbygård 15

Rækkehus · 126 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 159 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.725 kr/m².4.165.249 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbygård gns: 31.658 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-16,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.442.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 725.005 kr.
30. nov. 2001 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.442.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2014mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
2001nov.Ejerskifte825.000 kr.
1999dec.Ejerskifte725.005 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbygård 11 2600 Glostrup	122 m²	19 m	11-02-2026	4.525.000 kr.	37.090 kr./m²
Ejbygård 11 2600 Glostrup	122 m²	19 m	23-05-2024	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Ejby Smedevej 24 2600 Glostrup	120 m²	101 m	25-03-2025	3.507.495 kr.	29.229 kr./m²
Ejbysvinget 68 2600 Glostrup	131 m²	264 m	18-07-2024	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Ejbysvinget 36 2600 Glostrup	131 m²	328 m	15-04-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Ejbysvinget 26 2600 Glostrup	131 m²	349 m	29-09-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Ejby Udlodsvej 2 2600 Glostrup	116 m²	89 m	10-06-2024	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²
Ejbysvinget 34 2600 Glostrup	135 m²	333 m	08-01-2026	4.325.000 kr.	32.037 kr./m²
Ejbysvinget 1 2600 Glostrup	135 m²	398 m	30-01-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Egeskoven 1C 2600 Glostrup	128 m²	1,2 km	10-08-2026	5.375.000 kr.	41.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu