Ejbykærsvej 5

Villa · 174 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 320 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1953. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.431 kr/m².4.946.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.811.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,96 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2012 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.811.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakkevej 132 2600 Glostrup	177 m²	221 m	29-04-2024	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Ejby Mosevej 51 2600 Glostrup	170 m²	207 m	19-12-2023	4.570.000 kr.	26.882 kr./m²
Ejbydalsvej 1 2600 Glostrup	171 m²	267 m	06-05-2026	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²
Bjergbakkevej 15 2600 Glostrup	166 m²	252 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	31.627 kr./m²
Ejby Mosevej 27 2600 Glostrup	163 m²	176 m	24-06-2026	6.350.000 kr.	38.957 kr./m²
Bjergbakkevej 112 2600 Glostrup	161 m²	133 m	02-07-2026	5.650.000 kr.	35.093 kr./m²
Ejby Smedevej 14 2600 Glostrup	187 m²	171 m	27-10-2024	4.600.000 kr.	24.599 kr./m²
Ejbydalsvej 3 2600 Glostrup	161 m²	268 m	03-03-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Ejbydalsvej 71 2600 Glostrup	162 m²	432 m	20-01-2025	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Brandsbjergvej 47 2600 Glostrup	168 m²	713 m	22-10-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu