Ejbykærsvej 7

Villa · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.799 kr/m².4.213.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.856.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,68 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbydalsvej 37 2600 Glostrup	123 m²	299 m	09-10-2026	5.800.000 kr.	47.154 kr./m²
Bjergbakkevej 3 2600 Glostrup	129 m²	167 m	05-06-2025	4.445.000 kr.	34.457 kr./m²
Ejby Udlodsvej 6 2600 Glostrup	130 m²	122 m	14-06-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Bjergbakkevej 19 2600 Glostrup	118 m²	288 m	15-07-2024	4.020.000 kr.	34.068 kr./m²
Brandsbjergvej 91 2600 Glostrup	120 m²	624 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Brandsbjergvej 67 2600 Glostrup	120 m²	643 m	20-08-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Ejby Mosevej 121 2600 Glostrup	117 m²	475 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Ejby Mosevej 119 2600 Glostrup	116 m²	479 m	01-01-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Brandsbjergvej 25 2600 Glostrup	128 m²	640 m	04-08-2025	5.575.000 kr.	43.555 kr./m²
Bjergbakkevej 7 2600 Glostrup	110 m²	191 m	04-10-2025	4.375.000 kr.	39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu