Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbytoften 4

Villa · 253 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.150 m², 8 værelser, opført i 1879, renoveret i 2017. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.424 kr/m².5.715.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1879 (147 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.731.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,59 pct. siden mar. 2015
1,3M3,6M5,9M8,3M10,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.150.000 kr.14. maj 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat6.731.328 kr.Markedet · 19921.627.802 kr.Markedet · 19931.626.790 kr.Markedet · 19941.445.642 kr.Markedet · 19951.910.656 kr.Markedet · 19962.390.344 kr.Markedet · 19972.263.338 kr.Markedet · 19983.441.812 kr.Markedet · 19992.725.316 kr.Markedet · 20002.289.397 kr.Markedet · 20013.215.124 kr.Markedet · 20023.412.970 kr.Markedet · 20033.493.930 kr.Markedet · 20044.334.396 kr.Markedet · 20054.387.779 kr.Markedet · 20064.897.827 kr.Markedet · 20076.828.217 kr.Markedet · 20085.347.914 kr.Markedet · 20094.062.421 kr.Markedet · 20104.012.833 kr.Markedet · 20114.329.336 kr.Markedet · 20124.444.957 kr.Markedet · 20134.532.242 kr.Markedet · 20144.434.584 kr.Markedet · 20154.887.201 kr.Markedet · 20165.486.811 kr.Markedet · 20176.078.831 kr.Markedet · 20186.146.888 kr.Markedet · 20196.733.089 kr.Markedet · 20207.013.413 kr.Markedet · 20217.219.355 kr.Markedet · 20228.333.314 kr.Markedet · 20237.360.782 kr.Markedet · 20247.502.209 kr.Markedet · 20258.113.457 kr.Markedet · 202610.036.257 kr.Markedet · 20278.739.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.731.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte4.500.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbytoften 10
2600 Glostrup		388 m²69 m10-06-20251.700.000 kr.4.381 kr./m²
Ejby Torvevej 5A
2600 Glostrup		251 m²176 m08-04-20255.395.000 kr.21.494 kr./m²
Ejbydalsvej 113
2600 Glostrup		216 m²602 m14-12-20235.250.000 kr.24.306 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²515 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ejby Mosevej 53A
2600 Glostrup		195 m²241 m09-04-20258.650.000 kr.44.359 kr./m²
Ejbydalsvej 67
2600 Glostrup		198 m²417 m09-07-20255.260.000 kr.26.566 kr./m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²289 m20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ejby Smedevej 14
2600 Glostrup		187 m²176 m27-10-20244.600.000 kr.24.599 kr./m²
Duevej 21, st.
2600 Glostrup		255 m²2,2 km22-08-20247.850.000 kr.30.784 kr./m²
Dysseaasen 14
2600 Glostrup		225 m²1,8 km18-06-20258.500.000 kr.37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden