Ejler Urnesvej 30

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 975 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.132 kr/m².3.107.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.383.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,70 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.383.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejler Urnesvej 6 4300 Holbæk	120 m²	247 m	12-11-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Barsebæk 52 4300 Holbæk	156 m²	192 m	18-09-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Barsebæk 68 4300 Holbæk	163 m²	155 m	17-11-2025	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²
Peder Billesvej 62 4300 Holbæk	162 m²	377 m	08-12-2023	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Marievej 27 4300 Holbæk	160 m²	481 m	17-07-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Herthavej 7 4300 Holbæk	150 m²	415 m	04-12-2024	3.235.000 kr.	21.567 kr./m²
Barsebæk 10 4300 Holbæk	171 m²	64 m	19-09-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Barsebæk 104 4300 Holbæk	167 m²	293 m	08-05-2026	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Peder Billesvej 22 4300 Holbæk	160 m²	696 m	17-02-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Barsebæk 38 4300 Holbæk	141 m²	128 m	07-02-2025	2.699.000 kr.	19.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu