Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ejlstrupvej 100, Slangerup

Landejendom · 214 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 65.678 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
65678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.898 kr/m².5.136.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjlstrupvej gns: 37.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 24.305 kr/m²+55,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)65678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.806.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden jul. 1999
342k3,0M5,6M8,2M10,8M19941998200220062010201420182022202631. jul. 1999950.000 kr.14. aug. 20084.350.000 kr.7. nov. 20185.990.000 kr.I dag · vores estimat6.806.041 kr.Markedet · 19941.369.172 kr.Markedet · 19951.507.844 kr.Markedet · 19961.604.358 kr.Markedet · 19972.414.990 kr.Markedet · 19981.714.996 kr.Markedet · 19992.273.108 kr.Markedet · 20002.386.314 kr.Markedet · 20012.600.100 kr.Markedet · 20022.202.916 kr.Markedet · 20032.714.590 kr.Markedet · 20041.639.454 kr.Markedet · 20053.456.956 kr.Markedet · 20062.070.664 kr.Markedet · 20072.340.946 kr.Markedet · 20082.653.600 kr.Markedet · 20096.785.298 kr.Markedet · 20105.471.338 kr.Markedet · 20115.433.674 kr.Markedet · 20123.677.590 kr.Markedet · 20133.232.256 kr.Markedet · 20143.527.576 kr.Markedet · 20152.269.898 kr.Markedet · 20161.333.434 kr.Markedet · 20171.871.002 kr.Markedet · 20187.453.834 kr.Markedet · 20193.134.458 kr.Markedet · 20202.985.300 kr.Markedet · 20214.731.968 kr.Markedet · 20224.329.220 kr.Markedet · 20235.494.236 kr.Markedet · 20247.164.720 kr.Markedet · 20255.800.256 kr.Markedet · 20267.490.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. aug. 2008 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
7. nov. 2018 · Alm. Salg
5.990.000 kr.
I dag · vores estimat
6.806.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel5.990.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²1,4 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted		258 m²2,6 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²4,1 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		173 m²3,2 km13-07-20263.200.000 kr.18.497 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²2,3 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted		141 m²3,5 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²6,3 km31-07-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²6,3 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²6,1 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted		157 m²5,2 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden