Ejlstrupvej 101C, Slangerup

Villa · 178 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.530 kr/m².4.712.200 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.304.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,57 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.304.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup 4100 Ringsted	187 m²	922 m	11-12-2023	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²
Ejlstrupvej 45, Benløse 4100 Ringsted	133 m²	619 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Binningebækken 38, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	443 m	23-07-2026	5.010.000 kr.	27.833 kr./m²
Binningebækken 11, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	522 m	06-07-2024	4.845.000 kr.	26.917 kr./m²
Thorskilden 23, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	632 m	13-04-2025	5.495.000 kr.	30.871 kr./m²
Binningebækken 34, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	438 m	15-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Ølsholmen 30, Benløse 4100 Ringsted	176 m²	633 m	07-01-2025	4.452.000 kr.	25.295 kr./m²
Ølsholmen 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	656 m	20-12-2023	2.545.000 kr.	14.711 kr./m²
Binningebækken 26, Benløse 4100 Ringsted	188 m²	435 m	02-07-2026	5.700.000 kr.	30.319 kr./m²
Binningebækken 15, Benløse 4100 Ringsted	189 m²	467 m	14-11-2024	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu