Ejlstrupvej 141, Ejlstrup

Villa · 189 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.920 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.147 kr/m².4.782.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjlstrupvej gns: 25.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+20,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.748.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,62 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.748.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup 4100 Ringsted	187 m²	1,2 km	11-12-2023	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²
Ejlstrupvej 45, Benløse 4100 Ringsted	133 m²	2,2 km	29-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	1,3 km	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Binningebækken 25, Benløse 4100 Ringsted	190 m²	2,0 km	21-01-2024	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Binningebækken 15, Benløse 4100 Ringsted	189 m²	2,1 km	14-11-2024	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²
Binningebækken 26, Benløse 4100 Ringsted	188 m²	2,1 km	02-07-2026	5.700.000 kr.	30.319 kr./m²
Binningebækken 34, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	2,0 km	15-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Binningebækken 38, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	2,0 km	23-07-2026	5.010.000 kr.	27.833 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse 4100 Ringsted	192 m²	2,4 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Binningebækken 11, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	2,1 km	06-07-2024	4.845.000 kr.	26.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu