Ejstrupvej 10

Villa · 114 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.334 kr/m².5.561.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjstrupvej gns: 41.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.651.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.651.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte5.475.000 kr.
majEjerskifte
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupvej 15 2650 Hvidovre	105 m²	119 m	05-10-2025	3.580.000 kr.	34.095 kr./m²
Ejstrupvej 16 2650 Hvidovre	134 m²	53 m	05-12-2023	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Ejstrupvej 12 2650 Hvidovre	151 m²	14 m	03-06-2025	6.250.000 kr.	41.391 kr./m²
Ejstrupvej 18 2650 Hvidovre	155 m²	73 m	19-11-2025	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	254 m	31-10-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	254 m	22-09-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
Klardam 9 2650 Hvidovre	118 m²	63 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Klardam 19 2650 Hvidovre	118 m²	108 m	03-02-2025	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Klovborgvej 21 2650 Hvidovre	121 m²	101 m	03-02-2026	6.249.000 kr.	51.645 kr./m²
Agermosen 33 2650 Hvidovre	113 m²	608 m	26-02-2026	6.450.000 kr.	57.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu