Elbjergvej 13, Kgs Tisted

Villa · 184 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.024 kr/m².1.659.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.875.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,19 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 3 9610 Nørager	181 m²	5,5 km	06-07-2026	2.625.000 kr.	14.503 kr./m²
Solhøj 42 9610 Nørager	182 m²	5,5 km	07-12-2024	1.360.000 kr.	7.473 kr./m²
Linalyst 49 9610 Nørager	162 m²	4,9 km	16-03-2025	1.585.000 kr.	9.784 kr./m²
Brorstrup Kærvej 3, Smorup 9610 Nørager	148 m²	4,3 km	14-11-2023	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	4,9 km	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Solbakken 8 9610 Nørager	197 m²	5,4 km	29-05-2024	1.695.000 kr.	8.604 kr./m²
Bredgade 61 9610 Nørager	212 m²	4,8 km	19-01-2025	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Gammel Nøragervej 18, Gammel Nørager 9610 Nørager	275 m²	2,2 km	20-03-2025	3.545.000 kr.	12.891 kr./m²
Bredgade 53 9610 Nørager	152 m²	4,8 km	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Linalyst 45 9610 Nørager	145 m²	4,9 km	12-07-2024	1.010.000 kr.	6.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu