Villa på 137 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
630 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.900 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.354 kr/m².2.187.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEliasmindevej gns: 17.276 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²+16,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.454.150 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-1,64 pct. siden nov. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
725.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.150 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2024mar.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte725.000 kr.
2003Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
121 m
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup
100 m²
20 m
10-01-2024
1.595.000 kr.
15.950 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
387 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
272 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
322 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
559 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
443 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
75 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
448 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
448 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic