Elkjærvej 2

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.824 kr/m².1.213.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElkjærvej gns: 5.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.565.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,95 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	216 m	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	219 m	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²
Aagade 8 7280 Sønder Felding	151 m²	378 m	28-10-2024	1.215.000 kr.	8.046 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	512 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Bjergevej 12 7280 Sønder Felding	147 m²	278 m	04-03-2025	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	204 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	298 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Præstevænget 53 7280 Sønder Felding	143 m²	370 m	04-03-2024	1.095.000 kr.	7.657 kr./m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	734 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Præstevænget 117 7280 Sønder Felding	147 m²	617 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu