Elkjærvej 4

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.582 kr/m².1.067.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElkjærvej gns: 5.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.658 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.684.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,57 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergevej 8 7280 Sønder Felding	139 m²	375 m	15-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Møllevej 29 7280 Sønder Felding	136 m²	356 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Præstevænget 53 7280 Sønder Felding	143 m²	388 m	04-03-2024	1.095.000 kr.	7.657 kr./m²
Præstevænget 123 7280 Sønder Felding	135 m²	604 m	23-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Hjejlevej 2 7280 Sønder Felding	139 m²	724 m	01-10-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Bjergevej 12 7280 Sønder Felding	147 m²	269 m	04-03-2025	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Præstevænget 159 7280 Sønder Felding	130 m²	506 m	16-10-2026	720.000 kr.	5.538 kr./m²
Aagade 10 7280 Sønder Felding	127 m²	358 m	19-09-2026	675.000 kr.	5.315 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	238 m	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	211 m	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu