Ellebakken 1, Hasle

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 146 m².1.683.088 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.550.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebakken 7, Hasle 3790 Hasle	142 m²	63 m	25-11-2025	1.395.000 kr.	9.824 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	54 m	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	199 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Brænderivej 15, Hasle 3790 Hasle	138 m²	237 m	05-06-2026	1.610.000 kr.	11.667 kr./m²
Toftebakken 14, Hasle 3790 Hasle	140 m²	520 m	18-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Damløkkevej 3, Hasle 3790 Hasle	133 m²	214 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Tofteløkken 8, Hasle 3790 Hasle	136 m²	525 m	20-03-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Gammeltoft 13, Hasle 3790 Hasle	136 m²	535 m	07-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Svalhøjvej 5, Hasle 3790 Hasle	128 m²	334 m	21-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	506 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu