Menu
For mæglere Log ind
Ellekildevej 4
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Ellekildevej 4

Villa · 134 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.686 kr/m².5.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEllekildevej gns: 55.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²+148,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.9× over median (34291 vs 18520 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.422.051 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 3.351.993 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekildevej 3, Thurø
5700 Svendborg		156 m²55 m29-06-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Ellekildevej 16, Thurø
5700 Svendborg		212 m²125 m22-05-202612.200.000 kr.57.547 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø
5700 Svendborg		245 m²96 m26-10-202513.500.000 kr.55.102 kr./m²
Birkelunden 8, Thurø
5700 Svendborg		133 m²247 m17-04-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Enebærvænget 2, Thurø
5700 Svendborg		128 m²72 m16-11-20233.100.000 kr.24.219 kr./m²
Rønnebærvænget 66, Thurø
5700 Svendborg		132 m²329 m18-06-20243.200.000 kr.24.242 kr./m²
Grønnevænget 21, Thurø
5700 Svendborg		130 m²216 m28-09-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Blåbærvænget 39, Thurø
5700 Svendborg		130 m²253 m31-10-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Enebærvænget 12, Thurø
5700 Svendborg		128 m²170 m15-11-20242.625.000 kr.20.508 kr./m²
Kukkervænget 10, Thurø
5700 Svendborg		131 m²366 m21-10-20253.750.000 kr.28.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden