Ellen Marsvins Alle 51, Thurø

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 130 m².2.966.730 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.774.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
19. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte2.175.000 kr.
sep.Ejerskifte2.175.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1985Bygget
1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellen Marsvins Alle 23, Thurø 5700 Svendborg	136 m²	144 m	30-09-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 23, Thurø 5700 Svendborg	136 m²	144 m	18-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 21, Thurø 5700 Svendborg	123 m²	136 m	27-10-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 35, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	62 m	23-10-2024	2.850.000 kr.	18.874 kr./m²
Høgevænget 39, Thurø 5700 Svendborg	127 m²	169 m	28-05-2026	3.195.000 kr.	25.157 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	304 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Solsortvej 7, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	445 m	20-06-2024	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Tuborgvænge 8, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	370 m	30-10-2025	2.430.000 kr.	18.134 kr./m²
Søndervej 85, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	348 m	06-11-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Solsortvej 4, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	416 m	03-09-2025	2.349.000 kr.	18.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu