Elmegårdsvej 16, Guldager

Villa · 148 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 645 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 148 m².2.847.816 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.751.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,29 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsvej 37, Guldager 6710 Esbjerg V	145 m²	102 m	13-07-2025	2.240.000 kr.	15.448 kr./m²
Guldager Byvej 70 6710 Esbjerg V	151 m²	108 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Frøkærvej 8, Guldager 6710 Esbjerg V	153 m²	221 m	28-06-2026	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Præstevænget 12, Guldager 6710 Esbjerg V	151 m²	478 m	19-10-2025	2.440.000 kr.	16.159 kr./m²
Nørlundvej 23, Guldager 6710 Esbjerg V	146 m²	816 m	20-05-2025	2.930.000 kr.	20.068 kr./m²
Nørlundvej 51, Guldager 6710 Esbjerg V	153 m²	687 m	25-06-2025	2.780.000 kr.	18.170 kr./m²
Guldagergårdsvej 24 6710 Esbjerg V	150 m²	923 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Guldagergårdsvej 37 6710 Esbjerg V	150 m²	949 m	22-10-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Plutovænget 86 6710 Esbjerg V	147 m²	1,0 km	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.415 kr./m²
Neptunvænget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	952 m	04-03-2025	3.675.000 kr.	25.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu