Elmegårdsvej 51, Guldager

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 125 m².2.405.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.180.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1981majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsvej 37, Guldager 6710 Esbjerg V	145 m²	64 m	13-07-2025	2.240.000 kr.	15.448 kr./m²
Skelbækvej 25, Guldager 6710 Esbjerg V	128 m²	507 m	25-03-2026	2.398.000 kr.	18.734 kr./m²
Nørlundvej 5, Guldager 6710 Esbjerg V	132 m²	709 m	02-07-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Guldagergårdsvej 42 6710 Esbjerg V	135 m²	826 m	06-05-2024	2.565.000 kr.	19.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 73 6710 Esbjerg V	130 m²	1,3 km	26-12-2023	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Guldager Byvej 70 6710 Esbjerg V	151 m²	123 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Vægtens Kvarter 49D 6710 Esbjerg V	129 m²	1,5 km	15-08-2024	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Løvens Kvarter 76 6710 Esbjerg V	125 m²	2,0 km	17-06-2025	2.198.000 kr.	17.584 kr./m²
Frøkærvej 8, Guldager 6710 Esbjerg V	153 m²	228 m	28-06-2026	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Løvens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	125 m²	2,1 km	13-12-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu