Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Elsdyrstien 7

Fritidshus · 74 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.789 kr/m².2.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsdyrstien gns: 20.285 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,89 pct. siden maj 2023
185k626k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.345.000 kr.I dag · vores estimat1.666.314 kr.Markedet · 1992425.352 kr.Markedet · 1993447.256 kr.Markedet · 1994349.576 kr.Markedet · 1995225.626 kr.Markedet · 1996248.714 kr.Markedet · 1997365.116 kr.Markedet · 1998386.058 kr.Markedet · 1999373.626 kr.Markedet · 2000352.388 kr.Markedet · 2001434.158 kr.Markedet · 2002412.772 kr.Markedet · 2003493.062 kr.Markedet · 2004608.724 kr.Markedet · 2005959.114 kr.Markedet · 20061.095.422 kr.Markedet · 20071.019.054 kr.Markedet · 20081.163.132 kr.Markedet · 2009782.772 kr.Markedet · 20101.000.036 kr.Markedet · 2011886.372 kr.Markedet · 2012834.868 kr.Markedet · 2013693.010 kr.Markedet · 2014724.312 kr.Markedet · 2015802.086 kr.Markedet · 2016768.490 kr.Markedet · 2017784.252 kr.Markedet · 2018858.918 kr.Markedet · 2019843.600 kr.Markedet · 2020931.808 kr.Markedet · 20211.216.116 kr.Markedet · 20221.500.128 kr.Markedet · 20231.447.588 kr.Markedet · 20241.501.756 kr.Markedet · 20251.561.474 kr.Markedet · 20261.568.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrstien 33
4873 Væggerløse		74 m²161 m06-07-20251.780.000 kr.24.054 kr./m²
Elsdyrstien 1
4873 Væggerløse		71 m²56 m10-09-20251.330.000 kr.18.732 kr./m²
Elsdyrstien 62
4873 Væggerløse		82 m²261 m29-08-20252.095.000 kr.25.549 kr./m²
Elsdyrstien 3
4873 Væggerløse		94 m²32 m09-09-20241.250.000 kr.13.298 kr./m²
Elsdyrstien 56
4873 Væggerløse		93 m²212 m20-05-20251.870.000 kr.20.108 kr./m²
Elsdyrstien 8
4873 Væggerløse		94 m²165 m03-07-20241.880.000 kr.20.000 kr./m²
Elsdyrstien 51
4873 Væggerløse		109 m²286 m29-06-20252.395.000 kr.21.972 kr./m²
Elsdyrstien 64
4873 Væggerløse		115 m²271 m16-07-20262.750.000 kr.23.913 kr./m²
Elsdyrstien 60
4873 Væggerløse		118 m²252 m08-12-20252.430.000 kr.20.593 kr./m²
Elsdyrstien 38
4873 Væggerløse		122 m²181 m26-03-20252.400.000 kr.19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden