Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Elsehovedvej 8

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 4.181 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
4181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.845 kr/m².1.449.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.349.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,04 pct. siden dec. 2003
178k7,3M14,5M21,6M28,7M199219982003200620092012201520182021202431. dec. 20031.545.000 kr.I dag · vores estimat2.349.053 kr.Markedet · 1992379.280 kr.Markedet · 1995544.720 kr.Markedet · 1996640.992 kr.Markedet · 1998904.288 kr.Markedet · 20011.760.000 kr.Markedet · 20021.082.400 kr.Markedet · 20031.897.984 kr.Markedet · 2004276.672 kr.Markedet · 2005624.624 kr.Markedet · 20061.839.728 kr.Markedet · 20077.626.608 kr.Markedet · 20081.908.368 kr.Markedet · 20091.632.224 kr.Markedet · 2010647.504 kr.Markedet · 2011386.848 kr.Markedet · 2012883.696 kr.Markedet · 2013744.480 kr.Markedet · 20141.428.944 kr.Markedet · 2015191.312 kr.Markedet · 20161.331.792 kr.Markedet · 20171.980.176 kr.Markedet · 20181.173.392 kr.Markedet · 20191.191.872 kr.Markedet · 20201.232.000 kr.Markedet · 20211.753.664 kr.Markedet · 20221.749.088 kr.Markedet · 20235.552.448 kr.Markedet · 20241.809.104 kr.Markedet · 20252.066.592 kr.Markedet · 20262.138.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²2,3 km14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²2,6 km18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²2,3 km27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²2,4 km12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Landevejen 82
5882 Vejstrup		132 m²2,3 km20-03-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Højskolevej 36
5882 Vejstrup		98 m²1,1 km28-01-2026670.000 kr.6.837 kr./m²
Brudagervej 26
5882 Vejstrup		225 m²2,7 km29-06-20263.195.000 kr.14.200 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager
5882 Vejstrup		183 m²5,3 km06-09-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Egemosevej 34
5882 Vejstrup		108 m²2,6 km30-07-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Højskolevej 13
5882 Vejstrup		100 m²2,2 km15-01-2024405.000 kr.4.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden