Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Emblavej 23

Fritidshus · 50 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 750 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.872 kr/m².1.232.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmblavej gns: 26.220 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.287.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,88 pct. siden feb. 2023
115k510k905k1,3M1,7M19921995199820012004200720192022202514. feb. 20231.695.000 kr.2. okt. 2024847.500 kr.I dag · vores estimat1.287.178 kr.Markedet · 1992115.000 kr.Markedet · 1993147.650 kr.Markedet · 1994173.850 kr.Markedet · 1995236.500 kr.Markedet · 1996265.000 kr.Markedet · 1997234.650 kr.Markedet · 1998395.000 kr.Markedet · 1999246.000 kr.Markedet · 2000261.100 kr.Markedet · 2001276.250 kr.Markedet · 2002500.900 kr.Markedet · 2003483.700 kr.Markedet · 2004700.550 kr.Markedet · 2005627.750 kr.Markedet · 2006696.350 kr.Markedet · 20071.051.400 kr.Markedet · 2008782.800 kr.Markedet · 2009593.750 kr.Markedet · 2019856.000 kr.Markedet · 2020725.000 kr.Markedet · 20211.195.000 kr.Markedet · 20221.205.000 kr.Markedet · 20231.215.100 kr.Markedet · 20241.300.000 kr.Markedet · 20251.037.250 kr.Markedet · 20261.216.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
2. okt. 2024 · Alm. Salg
847.500 kr.
I dag · vores estimat
1.287.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte847.500 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2008mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emblavej 17
2740 Skovlunde		50 m²45 m10-05-20241.295.000 kr.25.900 kr./m²
Emblavej 22
2740 Skovlunde		50 m²111 m04-02-20241.420.000 kr.28.400 kr./m²
Emblavej 46
2740 Skovlunde		50 m²123 m20-12-20251.220.000 kr.24.400 kr./m²
Emblavej 42
2740 Skovlunde		50 m²155 m19-07-20261.100.000 kr.22.000 kr./m²
Emblavej 42
2740 Skovlunde		50 m²155 m11-12-20241.085.000 kr.21.700 kr./m²
Emblavej 33
2740 Skovlunde		49 m²79 m31-05-20261.100.000 kr.22.449 kr./m²
Emblavej 19
2740 Skovlunde		47 m²39 m31-07-20261.350.000 kr.28.723 kr./m²
Ceresvej 42
2740 Skovlunde		50 m²100 m01-11-20241.312.500 kr.26.250 kr./m²
Danvej 9
2740 Skovlunde		50 m²118 m16-08-20251.465.000 kr.29.300 kr./m²
Ceresvej 13
2740 Skovlunde		50 m²134 m27-11-2024980.000 kr.19.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden