Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Emiliedalen 13

Villa · 189 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.453 kr/m².5.703.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmiliedalen gns: 33.692 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering6.018.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,57 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.018.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
Bygget
2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emiliedalen 107, Tirsbæk Bakker 7120 Vejle Øst	192 m²	67 m	10-06-2026	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Emiliedalen 46 7120 Vejle Øst	186 m²	129 m	12-09-2024	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Emiliedalen 82 7120 Vejle Øst	190 m²	259 m	27-05-2026	2.625.500 kr.	13.818 kr./m²
Emiliedalen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	221 m	22-02-2024	6.550.000 kr.	33.938 kr./m²
Emiliedalen 62 7120 Vejle Øst	194 m²	245 m	19-06-2026	6.550.000 kr.	33.763 kr./m²
Emiliedalen 11 7120 Vejle Øst	175 m²	23 m	17-07-2026	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Emiliedalen 69 7120 Vejle Øst	172 m²	43 m	25-03-2026	6.115.000 kr.	35.552 kr./m²
Emiliedalen 105 7120 Vejle Øst	172 m²	92 m	13-05-2026	5.795.000 kr.	33.692 kr./m²
Emiliedalen 36 7120 Vejle Øst	216 m²	129 m	03-03-2025	5.495.000 kr.	25.440 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	393 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu