Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Enebærvej 3

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.333 kr/m².1.542.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.418.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,66 pct. siden sep. 2009
390k668k946k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20091.250.000 kr.12. nov. 2025390.000 kr.I dag · vores estimat1.418.273 kr.Markedet · 1992711.490 kr.Markedet · 1993514.098 kr.Markedet · 1994510.718 kr.Markedet · 1995681.070 kr.Markedet · 1996750.360 kr.Markedet · 1997913.614 kr.Markedet · 1998775.879 kr.Markedet · 1999667.043 kr.Markedet · 20001.138.384 kr.Markedet · 20011.011.127 kr.Markedet · 2002735.488 kr.Markedet · 20031.016.535 kr.Markedet · 20041.069.432 kr.Markedet · 2005939.809 kr.Markedet · 20061.015.183 kr.Markedet · 20071.262.599 kr.Markedet · 20081.238.432 kr.Markedet · 20091.397.799 kr.Markedet · 2010854.971 kr.Markedet · 20111.214.772 kr.Markedet · 2012985.777 kr.Markedet · 20131.128.751 kr.Markedet · 2014687.154 kr.Markedet · 2015545.194 kr.Markedet · 2016845.000 kr.Markedet · 2017743.769 kr.Markedet · 2018740.896 kr.Markedet · 2019455.624 kr.Markedet · 2020974.961 kr.Markedet · 20211.063.517 kr.Markedet · 20221.079.572 kr.Markedet · 2023835.367 kr.Markedet · 2024892.151 kr.Markedet · 20251.076.023 kr.Markedet · 2026837.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
12. nov. 2025 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte390.000 kr.
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²324 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²710 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²169 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²463 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²722 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Solbakken 11
6430 Nordborg		167 m²1,2 km18-08-20261.100.000 kr.6.587 kr./m²
Myrhaven 9
6430 Nordborg		152 m²707 m12-04-20241.450.000 kr.9.539 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²1,1 km14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²1,1 km17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Søskrænten 7
6430 Nordborg		158 m²1,2 km05-03-2024775.000 kr.4.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden