Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Engdraget 21, Ll. Grandløse

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Ll. GrandløseMedian pris/m² for villa i Ll. Grandløse (4300, sidste 24 mdr.): 21.509 kr/m² × 154 m².3.312.386 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.952.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,51 pct. siden jun. 1993
340k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993340.000 kr.I dag · vores estimat2.952.946 kr.Markedet · 1992764.764 kr.Markedet · 1993819.280 kr.Markedet · 1994817.740 kr.Markedet · 1995854.392 kr.Markedet · 1996863.478 kr.Markedet · 1997897.512 kr.Markedet · 19981.012.858 kr.Markedet · 19991.143.450 kr.Markedet · 20001.465.926 kr.Markedet · 2001955.570 kr.Markedet · 20021.600.676 kr.Markedet · 20031.660.890 kr.Markedet · 20041.703.240 kr.Markedet · 20052.160.928 kr.Markedet · 20062.452.296 kr.Markedet · 20072.646.798 kr.Markedet · 20082.445.828 kr.Markedet · 20092.280.432 kr.Markedet · 20102.023.406 kr.Markedet · 20112.053.282 kr.Markedet · 20121.714.944 kr.Markedet · 20132.303.994 kr.Markedet · 20141.362.438 kr.Markedet · 20152.002.000 kr.Markedet · 20162.009.854 kr.Markedet · 20172.197.734 kr.Markedet · 20182.310.000 kr.Markedet · 20192.318.624 kr.Markedet · 20202.739.814 kr.Markedet · 20213.118.962 kr.Markedet · 20223.302.684 kr.Markedet · 20232.914.758 kr.Markedet · 20243.405.710 kr.Markedet · 20253.366.902 kr.Markedet · 20263.731.112 kr.Markedet · 20274.735.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 5, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		151 m²132 m06-03-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Engdraget 15, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		140 m²54 m05-01-20263.350.000 kr.23.929 kr./m²
Engdraget 28, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		126 m²60 m29-06-20263.200.000 kr.25.397 kr./m²
Lergravsvej 7, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		158 m²313 m10-12-20242.250.000 kr.14.241 kr./m²
Tåstrup Vænge 5
4300 Holbæk		150 m²1,0 km04-11-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Mosevang 4
4300 Holbæk		153 m²1,2 km06-08-20253.225.000 kr.21.078 kr./m²
Mosevang 22
4300 Holbæk		152 m²1,3 km29-08-20242.499.000 kr.16.441 kr./m²
Lergravsvej 11, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		175 m²294 m21-01-20243.120.000 kr.17.829 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup
4300 Holbæk		174 m²396 m06-10-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Roskildevej 95
4300 Holbæk		145 m²1,0 km05-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden