Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Engdraget 24, Ll. Grandløse

Villa · 200 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.195 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Ll. GrandløseMedian pris/m² for villa i Ll. Grandløse (4300, sidste 24 mdr.): 21.509 kr/m² × 200 m².4.301.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.244.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1273,45 pct. siden maj 1993
236k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993236.200 kr.I dag · vores estimat3.244.096 kr.Markedet · 1992993.200 kr.Markedet · 19931.064.000 kr.Markedet · 19941.062.000 kr.Markedet · 19951.109.600 kr.Markedet · 19961.121.400 kr.Markedet · 19971.165.600 kr.Markedet · 19981.315.400 kr.Markedet · 19991.485.000 kr.Markedet · 20001.903.800 kr.Markedet · 20011.241.000 kr.Markedet · 20022.078.800 kr.Markedet · 20032.157.000 kr.Markedet · 20042.212.000 kr.Markedet · 20052.806.400 kr.Markedet · 20063.184.800 kr.Markedet · 20073.437.400 kr.Markedet · 20083.176.400 kr.Markedet · 20092.961.600 kr.Markedet · 20102.627.800 kr.Markedet · 20112.666.600 kr.Markedet · 20122.227.200 kr.Markedet · 20132.992.200 kr.Markedet · 20141.769.400 kr.Markedet · 20152.600.000 kr.Markedet · 20162.610.200 kr.Markedet · 20172.854.200 kr.Markedet · 20183.000.000 kr.Markedet · 20193.011.200 kr.Markedet · 20203.558.200 kr.Markedet · 20214.050.600 kr.Markedet · 20224.289.200 kr.Markedet · 20233.785.400 kr.Markedet · 20244.423.000 kr.Markedet · 20254.372.600 kr.Markedet · 20264.845.600 kr.Markedet · 20276.150.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
236.200 kr.
I dag · vores estimat
3.244.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1993majSolgt, alm. frit salg236.200 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 5, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		151 m²116 m06-03-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Engdraget 15, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		140 m²54 m05-01-20263.350.000 kr.23.929 kr./m²
Engdraget 28, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		126 m²52 m29-06-20263.200.000 kr.25.397 kr./m²
Lergravsvej 64, Tåstrup
4300 Holbæk		193 m²419 m03-09-20242.610.000 kr.13.523 kr./m²
Tåstruphøj 5A
4300 Holbæk		208 m²772 m17-12-20244.500.000 kr.21.635 kr./m²
Lergravsvej 11, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		175 m²260 m21-01-20243.120.000 kr.17.829 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup
4300 Holbæk		174 m²366 m06-10-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Blytækkervej 4
4300 Holbæk		175 m²876 m23-01-20253.826.000 kr.21.863 kr./m²
Lergravsvej 7, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		158 m²275 m10-12-20242.250.000 kr.14.241 kr./m²
Roskildevej 51
4300 Holbæk		184 m²1,5 km14-09-20253.595.000 kr.19.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden