Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Engelsborgvej 20C, 2. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
4722 m²
Bebygget areal
1574 m²
Erhvervsareal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.801 kr/m².2.697.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 42.172 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.811.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden nov. 2022
389k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.811.028 kr.Markedet · 1992573.252 kr.Markedet · 1993527.248 kr.Markedet · 1994489.118 kr.Markedet · 1995388.864 kr.Markedet · 1996466.488 kr.Markedet · 1997583.606 kr.Markedet · 1998662.656 kr.Markedet · 1999810.774 kr.Markedet · 2000832.412 kr.Markedet · 2001938.742 kr.Markedet · 20021.059.518 kr.Markedet · 20031.054.558 kr.Markedet · 20041.256.430 kr.Markedet · 20051.435.796 kr.Markedet · 20061.828.008 kr.Markedet · 20071.689.190 kr.Markedet · 20081.606.048 kr.Markedet · 20091.219.664 kr.Markedet · 20101.220.842 kr.Markedet · 20111.345.152 kr.Markedet · 20121.202.304 kr.Markedet · 20131.396.674 kr.Markedet · 20141.648.952 kr.Markedet · 20151.453.342 kr.Markedet · 20161.692.352 kr.Markedet · 20171.739.038 kr.Markedet · 20181.948.598 kr.Markedet · 20191.786.902 kr.Markedet · 20201.996.586 kr.Markedet · 20212.400.950 kr.Markedet · 20222.338.702 kr.Markedet · 20232.192.568 kr.Markedet · 20242.377.576 kr.Markedet · 20252.422.960 kr.Markedet · 20263.026.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 28E, st. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²59 m17-06-20241.950.000 kr.30.469 kr./m²
Engelsborgvej 28D, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²63 m07-10-20242.650.000 kr.41.406 kr./m²
Engelsborgvej 28C, st. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²65 m24-04-20252.900.000 kr.45.312 kr./m²
Engelsborgvej 28C, st. th
2800 Kongens Lyngby		64 m²65 m07-11-20242.605.000 kr.40.703 kr./m²
Engelsborgvej 28C, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²65 m19-09-20242.740.000 kr.42.812 kr./m²
Engelsborgvej 28C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		64 m²65 m23-06-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Engelsborgvej 28B, 2. th
2800 Kongens Lyngby		64 m²69 m05-03-20252.734.000 kr.42.719 kr./m²
Engelsborgvej 28A, st. th
2800 Kongens Lyngby		64 m²74 m16-10-20252.850.000 kr.44.531 kr./m²
Engelsborgvej 8, 1. th
2800 Kongens Lyngby		66 m²53 m24-03-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Engelsborgvej 26, 2. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²53 m22-03-20263.400.000 kr.50.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden