Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Engelsborgvej 27, 2. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
3093 m²
Bebygget areal
1031 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.132 kr/m².4.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 42.172 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.532.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,44 pct. siden jan. 2006
646k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20063.095.000 kr.I dag · vores estimat4.532.412 kr.Markedet · 1992952.338 kr.Markedet · 1993875.912 kr.Markedet · 1994812.567 kr.Markedet · 1995646.016 kr.Markedet · 1996774.972 kr.Markedet · 1997969.539 kr.Markedet · 19981.100.864 kr.Markedet · 19991.346.931 kr.Markedet · 20001.382.878 kr.Markedet · 20011.559.523 kr.Markedet · 20021.760.167 kr.Markedet · 20031.751.927 kr.Markedet · 20042.087.295 kr.Markedet · 20052.385.274 kr.Markedet · 20063.036.852 kr.Markedet · 20072.806.235 kr.Markedet · 20082.668.112 kr.Markedet · 20092.026.216 kr.Markedet · 20102.028.173 kr.Markedet · 20112.234.688 kr.Markedet · 20121.997.376 kr.Markedet · 20132.320.281 kr.Markedet · 20142.739.388 kr.Markedet · 20152.414.423 kr.Markedet · 20162.811.488 kr.Markedet · 20172.889.047 kr.Markedet · 20183.237.187 kr.Markedet · 20192.968.563 kr.Markedet · 20203.316.909 kr.Markedet · 20213.988.675 kr.Markedet · 20223.885.263 kr.Markedet · 20233.642.492 kr.Markedet · 20243.949.844 kr.Markedet · 20254.025.240 kr.Markedet · 20265.027.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 27, 1. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²0 m25-07-20244.010.000 kr.38.932 kr./m²
Engelsborgvej 25, 2. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²20 m19-06-20255.100.000 kr.49.515 kr./m²
Engelsborgvej 29, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		104 m²18 m04-06-20265.350.000 kr.51.442 kr./m²
Engelsborgvej 25, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		116 m²20 m16-08-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Engelsborgvej 25, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		116 m²20 m16-05-20255.800.000 kr.50.000 kr./m²
Engelsborgvej 6, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		86 m²113 m26-08-20244.250.000 kr.49.419 kr./m²
Engelsborgvej 20F, 2. th
2800 Kongens Lyngby		77 m²88 m10-07-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Engelsborgvej 28A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		76 m²50 m16-06-20264.450.000 kr.58.553 kr./m²
Engelsborgvej 28A, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		76 m²50 m12-06-20253.275.000 kr.43.092 kr./m²
Engelsborgvej 26, 2. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²41 m22-03-20263.400.000 kr.50.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden