Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Engelsborgvej 61

Rækkehus · 153 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 341 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.742 kr/m².9.126.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 53.432 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.224.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,22 pct. siden dec. 2000
964k3,3M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20002.575.000 kr.I dag · vores estimat9.224.243 kr.Markedet · 19921.351.908 kr.Markedet · 19931.188.963 kr.Markedet · 19941.569.321 kr.Markedet · 19951.561.671 kr.Markedet · 19961.639.701 kr.Markedet · 19971.742.976 kr.Markedet · 19982.185.758 kr.Markedet · 19991.848.546 kr.Markedet · 20002.898.891 kr.Markedet · 20012.559.231 kr.Markedet · 20023.517.317 kr.Markedet · 20032.893.230 kr.Markedet · 20044.169.556 kr.Markedet · 20053.193.110 kr.Markedet · 20066.132.546 kr.Markedet · 20075.349.645 kr.Markedet · 20084.520.385 kr.Markedet · 20093.115.539 kr.Markedet · 20104.396.608 kr.Markedet · 20113.282.156 kr.Markedet · 20124.100.400 kr.Markedet · 20134.470.813 kr.Markedet · 20144.383.297 kr.Markedet · 20155.071.338 kr.Markedet · 20165.886.522 kr.Markedet · 20175.391.414 kr.Markedet · 20185.364.333 kr.Markedet · 20195.535.081 kr.Markedet · 20206.084.963 kr.Markedet · 20216.356.232 kr.Markedet · 20228.114.967 kr.Markedet · 20236.981.390 kr.Markedet · 20246.996.996 kr.Markedet · 20258.647.407 kr.Markedet · 20269.388.692 kr.Markedet · 20279.878.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2000 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
9.224.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 57
2800 Kongens Lyngby		150 m²11 m22-12-20259.495.000 kr.63.300 kr./m²
Engelsborgvej 33
2800 Kongens Lyngby		202 m²92 m22-08-20258.800.000 kr.43.564 kr./m²
Rønne Alle 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²423 m16-12-20259.700.000 kr.62.581 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²735 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Ellevænget 13
2800 Kongens Lyngby		149 m²688 m28-01-20268.625.000 kr.57.886 kr./m²
Ellevænget 17
2800 Kongens Lyngby		149 m²707 m10-02-20268.750.000 kr.58.725 kr./m²
Ellevænget 10
2800 Kongens Lyngby		149 m²719 m01-02-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²
Ellevænget 21
2800 Kongens Lyngby		149 m²722 m05-02-20268.500.000 kr.57.047 kr./m²
Ellevænget 20
2800 Kongens Lyngby		149 m²726 m01-02-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²91 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden