Engen 9

Villa · 93 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.879 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.745 kr/m².653.150 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.279.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,27 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2009 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte
2009majSolgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthaabsvej 4 7280 Sønder Felding	97 m²	274 m	30-04-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²
Høgsvigvej 1 7280 Sønder Felding	90 m²	372 m	19-09-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Bjergevej 4 7280 Sønder Felding	87 m²	216 m	01-01-2026	494.000 kr.	5.678 kr./m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	381 m	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²
Hjejlevej 9 7280 Sønder Felding	85 m²	446 m	25-06-2026	330.000 kr.	3.882 kr./m²
Gl. Høgsvigvej 5 7280 Sønder Felding	80 m²	305 m	25-09-2024	570.000 kr.	7.125 kr./m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	384 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Aagade 2 7280 Sønder Felding	70 m²	131 m	12-01-2025	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Møllevej 35 7280 Sønder Felding	115 m²	385 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Bredgade 26 7280 Sønder Felding	118 m²	203 m	15-12-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu