Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Enggårdsgade 37

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 704 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.425 kr/m².3.649.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsgade gns: 32.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.156.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,17 pct. siden jun. 2001
433k1,5M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20011.195.000 kr.I dag · vores estimat3.156.836 kr.Markedet · 1992484.220 kr.Markedet · 1993532.840 kr.Markedet · 1994583.880 kr.Markedet · 1995538.670 kr.Markedet · 1996554.950 kr.Markedet · 1997806.410 kr.Markedet · 1998940.940 kr.Markedet · 1999961.180 kr.Markedet · 20001.020.910 kr.Markedet · 20011.098.130 kr.Markedet · 2002945.340 kr.Markedet · 20031.022.780 kr.Markedet · 20041.193.170 kr.Markedet · 20051.437.260 kr.Markedet · 20061.564.750 kr.Markedet · 20071.804.000 kr.Markedet · 20082.069.320 kr.Markedet · 20091.249.050 kr.Markedet · 20101.718.750 kr.Markedet · 20111.851.740 kr.Markedet · 20121.596.760 kr.Markedet · 20131.820.280 kr.Markedet · 20141.537.470 kr.Markedet · 20151.891.780 kr.Markedet · 20161.925.000 kr.Markedet · 20172.359.060 kr.Markedet · 20182.360.270 kr.Markedet · 20192.527.800 kr.Markedet · 20202.432.650 kr.Markedet · 20212.643.630 kr.Markedet · 20223.123.780 kr.Markedet · 20232.733.610 kr.Markedet · 20242.981.660 kr.Markedet · 20252.933.040 kr.Markedet · 20262.992.660 kr.Markedet · 20274.679.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2001 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.156.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 2001jun.Solgt, familiehandel1.195.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsgade 18
9000 Aalborg		112 m²260 m06-08-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Enggårdsgade 8
9000 Aalborg		77 m²368 m21-05-20262.817.000 kr.36.584 kr./m²
Enggårdsgade 32
9000 Aalborg		147 m²119 m12-03-20245.500.000 kr.37.415 kr./m²
Enggårdsgade 33C
9000 Aalborg		155 m²37 m25-02-20245.200.000 kr.33.548 kr./m²
Enggårdsgade 30
9000 Aalborg		160 m²142 m04-06-20264.980.000 kr.31.125 kr./m²
Sønder Alle 26
9000 Aalborg		107 m²107 m19-03-20243.495.000 kr.32.664 kr./m²
Oluf Borchs Vej 44
9000 Aalborg		110 m²361 m14-11-20232.900.000 kr.26.364 kr./m²
Dinesensvej 13
9000 Aalborg		107 m²182 m18-09-20252.800.000 kr.26.168 kr./m²
Nybovej 20
9000 Aalborg		108 m²318 m25-11-20242.650.000 kr.24.537 kr./m²
Væverens Sidevej 4
9000 Aalborg		109 m²759 m11-06-20253.800.000 kr.34.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden