Enghavevej 14, 9740 Jerslev J — Villa · 195 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.226 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.613 kr/m².946.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 5.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 6.775 kr/m²-25,00 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering1.585.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	174 m	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	98 m	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Rugvangen 4 9740 Jerslev J	197 m²	70 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Brinken 6 9740 Jerslev J	193 m²	273 m	14-04-2025	780.000 kr.	4.041 kr./m²
Præstelunden 13 9740 Jerslev J	183 m²	106 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Baunevej 3 9740 Jerslev J	190 m²	431 m	01-07-2025	695.000 kr.	3.658 kr./m²
Ærøgade 48 9740 Jerslev J	190 m²	970 m	23-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Ærøgade 22 9740 Jerslev J	208 m²	673 m	30-09-2025	735.000 kr.	3.534 kr./m²
Munkegade 11 9740 Jerslev J	160 m²	91 m	12-05-2025	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	106 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu