Enghavevej 7

Villa · 78 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.148 kr/m².1.673.550 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.868.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,94 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 34 8700 Horsens	110 m²	153 m	03-11-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund 8700 Horsens	81 m²	506 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	383 m	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Dalgasvej 14 8700 Horsens	72 m²	308 m	26-02-2026	2.135.500 kr.	29.660 kr./m²
Plantagevej 1 8700 Horsens	72 m²	464 m	21-03-2024	2.020.000 kr.	28.056 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	400 m	30-11-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	400 m	16-10-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Tranevej 18 8700 Horsens	77 m²	1,1 km	09-09-2025	1.295.000 kr.	16.818 kr./m²
Thorsgade 11 8700 Horsens	69 m²	280 m	05-01-2025	1.700.000 kr.	24.638 kr./m²
Bohrsvej 2 8700 Horsens	70 m²	396 m	14-01-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu