Engholmsvej 34

Fritidshus · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.333 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.614 kr/m².2.994.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmsvej gns: 38.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.968.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1632,32 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1996 · Alm. Salg: 171.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.968.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg171.350 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	380 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	336 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	51 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Engholmsvej 43 3360 Liseleje	36 m²	415 m	08-07-2025	2.910.000 kr.	80.833 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	107 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	87 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Lyngdalsvej 27 3360 Liseleje	70 m²	391 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	52.857 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	420 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	395 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	412 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu