Engholmsvej 36

Fritidshus · 111 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.568 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.877 kr/m².3.603.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmsvej gns: 38.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-24,40 pct.
3Vores vurdering4.545.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,99 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.545.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.295.000 kr.
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	77 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	346 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	387 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	204 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	517 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	859 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	173 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	674 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	872 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	525 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu