Engholmsvej 6

Fritidshus · 78 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.506 kr/m².2.980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmsvej gns: 38.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 48.795 kr/m²-20,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
4Vores vurdering2.948.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg: 531.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.005.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2006Ombygning
2002apr.Solgt, alm. frit salg531.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	72 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	305 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	387 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Kløverstien 9A 3360 Liseleje	83 m²	414 m	14-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	739 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	332 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	174 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	483 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	382 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	440 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu