Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Engholt 11

Villa · 219 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.405 m², 10 værelser, opført i 1935, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.385 kr/m².4.530.101 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1935-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.114.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,40 pct. siden jan. 2018
491k6,5M12,5M18,5M24,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.325.000 kr.31. jan. 20213.885.000 kr.I dag · vores estimat6.114.830 kr.Markedet · 19921.010.247 kr.Markedet · 19931.164.642 kr.Markedet · 19941.628.265 kr.Markedet · 19951.076.604 kr.Markedet · 19961.435.326 kr.Markedet · 19971.918.659 kr.Markedet · 19982.101.524 kr.Markedet · 1999554.508 kr.Markedet · 20002.679.903 kr.Markedet · 20011.404.228 kr.Markedet · 20021.787.916 kr.Markedet · 20032.415.351 kr.Markedet · 20042.426.301 kr.Markedet · 20052.893.428 kr.Markedet · 20063.955.578 kr.Markedet · 20073.850.020 kr.Markedet · 20081.180.410 kr.Markedet · 20091.051.200 kr.Markedet · 20102.908.977 kr.Markedet · 20112.926.935 kr.Markedet · 20121.979.541 kr.Markedet · 20132.244.093 kr.Markedet · 20142.749.764 kr.Markedet · 20153.420.780 kr.Markedet · 20163.472.026 kr.Markedet · 20172.256.138 kr.Markedet · 20183.218.643 kr.Markedet · 20194.632.288 kr.Markedet · 20204.436.721 kr.Markedet · 20214.568.997 kr.Markedet · 20225.090.217 kr.Markedet · 20234.748.139 kr.Markedet · 20244.832.016 kr.Markedet · 20256.088.200 kr.Markedet · 20264.874.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.885.000 kr.
I dag · vores estimat
6.114.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.885.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.325.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²108 m08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²361 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²633 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²633 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²1,1 km12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Balskærvej 75
8340 Malling		187 m²156 m24-09-20265.420.000 kr.28.984 kr./m²
Krekærvangen 48
8340 Malling		203 m²747 m28-06-20265.475.000 kr.26.970 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²718 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Serinetoften 5
8340 Malling		209 m²1,2 km16-05-20255.750.000 kr.27.512 kr./m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²321 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden