Engholt 13

Villa · 107 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.329 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1329 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.499 kr/m².2.713.500 kr.
2Vores vurdering3.315.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,59 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
30. maj 2021 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, andet1.955.000 kr.
feb.Ejerskifte1.955.000 kr.
2013Bygget
1972apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 6 8340 Malling	105 m²	431 m	30-04-2024	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Bredgade 78 8340 Malling	108 m²	506 m	22-11-2023	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Bredgade 77 8340 Malling	103 m²	525 m	12-06-2025	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Bredgade 26 8340 Malling	107 m²	975 m	29-04-2024	3.075.000 kr.	28.738 kr./m²
Bredgade 32 8340 Malling	104 m²	934 m	31-07-2024	2.615.000 kr.	25.144 kr./m²
Banevolden 38 8340 Malling	115 m²	573 m	03-12-2025	3.275.000 kr.	28.478 kr./m²
Bredgade 28 8340 Malling	104 m²	957 m	29-07-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19 8340 Malling	117 m²	519 m	01-06-2026	3.560.000 kr.	30.427 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 23 8340 Malling	120 m²	457 m	27-05-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Krekærlunds Allé 41 8340 Malling	120 m²	512 m	03-10-2025	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu