Enøvej 5, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 66 m².1.650.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.439.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,80 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1996nov.Ejerandel overdraget
1982jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smålandsvej 5, Bisserup 4243 Rude	66 m²	150 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	21.364 kr./m²
Agersøvej 14, Bisserup 4243 Rude	64 m²	130 m	08-09-2026	1.515.000 kr.	23.672 kr./m²
Tværvej 4, Bisserup 4243 Rude	64 m²	421 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Fjordbakken 60, Bisserup 4243 Rude	63 m²	348 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup 4243 Rude	69 m²	377 m	07-05-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Fjordbakken 83, Bisserup 4243 Rude	64 m²	560 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Østengen 38, Bisserup 4243 Rude	66 m²	826 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	343 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Engdraget 2, Bisserup 4243 Rude	62 m²	387 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Fjordbakken 50, Bisserup 4243 Rude	62 m²	466 m	20-09-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu