Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1965). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
534 m²
Bebygget areal
178 m²
Erhvervsareal
19 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.605.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1965 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.588 kr/m².5.837.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 69.741 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 1965-snit 87.079 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.096.076 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-28,76 pct. siden apr. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1965 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1965 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.096.076 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic