Erisvænget 13

Villa · 198 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.415 kr/m².3.852.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErisvænget gns: 23.060 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²+17,70 pct.
3Vores vurdering4.849.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+592,11 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 815.573 kr.
26. jun. 2019 · Alm. Salg: 700.660 kr.
I dag · vores estimat: 4.849.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020700.660 kr.
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020815.573 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erisvænget 39 6710 Esbjerg V	188 m²	161 m	01-04-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Erisvænget 12 6710 Esbjerg V	178 m²	332 m	12-03-2024	4.503.000 kr.	25.298 kr./m²
Erisvænget 5 6710 Esbjerg V	170 m²	103 m	25-04-2024	3.580.000 kr.	21.059 kr./m²
Erisvænget 55 6710 Esbjerg V	167 m²	126 m	10-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Erisvænget 34 6710 Esbjerg V	164 m²	265 m	13-05-2026	4.198.000 kr.	25.598 kr./m²
Plutovænget 10 6710 Esbjerg V	190 m²	265 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Skorpionens Kvarter 25 6710 Esbjerg V	188 m²	257 m	06-08-2024	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Plutovænget 18 6710 Esbjerg V	185 m²	168 m	22-10-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Skorpionens Kvarter 71 6710 Esbjerg V	186 m²	305 m	22-06-2026	3.998.000 kr.	21.495 kr./m²
Skelbækvej 9, Guldager 6710 Esbjerg V	195 m²	746 m	20-10-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu