Erisvænget 54

Villa · 151 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 394.900 kr.
Offentlig grundværdi: 394.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.894 kr/m².3.583.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErisvænget gns: 23.060 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²+17,70 pct.
3Vores vurdering3.676.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,49 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2019 · Alm. Salg: 751.070 kr.
I dag · vores estimat: 3.676.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022751.070 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erisvænget 34 6710 Esbjerg V	164 m²	48 m	13-05-2026	4.198.000 kr.	25.598 kr./m²
Erisvænget 55 6710 Esbjerg V	167 m²	254 m	10-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Erisvænget 5 6710 Esbjerg V	170 m²	178 m	25-04-2024	3.580.000 kr.	21.059 kr./m²
Erisvænget 12 6710 Esbjerg V	178 m²	167 m	12-03-2024	4.503.000 kr.	25.298 kr./m²
Erisvænget 39 6710 Esbjerg V	188 m²	82 m	01-04-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Skyttens Kvarter 66 6710 Esbjerg V	151 m²	466 m	11-08-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Guldagergårdsvej 37 6710 Esbjerg V	150 m²	460 m	22-10-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Guldagergårdsvej 24 6710 Esbjerg V	150 m²	466 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Skorpionens Kvarter 77 6710 Esbjerg V	150 m²	489 m	16-07-2026	3.050.000 kr.	20.333 kr./m²
Plutovænget 24 6710 Esbjerg V	157 m²	343 m	22-08-2025	3.730.000 kr.	23.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu