Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Ernie Wilkins Vej 27, 1. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
18733 m²
Bebygget areal
3539 m²
Erhvervsareal
3773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.882 kr/m².5.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErnie gns: 61.899 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.151.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden aug. 2016
355k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.700.000 kr.30. sep. 20204.355.000 kr.14. jul. 20245.625.000 kr.28. feb. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat7.151.949 kr.Markedet · 1992480.522 kr.Markedet · 1993492.762 kr.Markedet · 1994434.724 kr.Markedet · 1995381.480 kr.Markedet · 1996584.154 kr.Markedet · 1997456.756 kr.Markedet · 1998614.040 kr.Markedet · 1999873.732 kr.Markedet · 20001.114.860 kr.Markedet · 20011.299.888 kr.Markedet · 20021.576.206 kr.Markedet · 20031.754.094 kr.Markedet · 20041.874.352 kr.Markedet · 20052.414.034 kr.Markedet · 20063.340.398 kr.Markedet · 20072.868.036 kr.Markedet · 20082.650.368 kr.Markedet · 20091.805.094 kr.Markedet · 20102.172.192 kr.Markedet · 20112.397.000 kr.Markedet · 20122.470.338 kr.Markedet · 20132.905.572 kr.Markedet · 20142.947.392 kr.Markedet · 20153.034.194 kr.Markedet · 20163.584.280 kr.Markedet · 20173.991.260 kr.Markedet · 20184.194.342 kr.Markedet · 20194.198.014 kr.Markedet · 20204.423.536 kr.Markedet · 20215.273.604 kr.Markedet · 20225.783.502 kr.Markedet · 20234.661.094 kr.Markedet · 20245.374.176 kr.Markedet · 20255.837.256 kr.Markedet · 20267.366.644 kr.Markedet · 20277.548.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.355.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.151.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte5.625.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.355.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ernie Wilkins Vej 19, 1. 1
2450 København SV		105 m²39 m10-10-20256.850.000 kr.65.238 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 27, st. th
2450 København SV		97 m²0 m11-05-20266.948.000 kr.71.629 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 27, 4. th
2450 København SV		94 m²0 m01-12-20236.200.000 kr.65.957 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 19, 1. 2
2450 København SV		91 m²39 m28-01-20255.422.000 kr.59.582 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 4. tv
2450 København SV		91 m²197 m30-06-20245.350.000 kr.58.791 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, st. tv
2450 København SV		114 m²197 m18-06-20267.600.000 kr.66.667 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 3, 3. tv
2450 København SV		89 m²218 m30-03-20255.500.000 kr.61.798 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 23
2450 København SV		86 m²22 m07-08-20244.500.000 kr.52.326 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 3. tv
2450 København SV		88 m²197 m01-04-20255.350.000 kr.60.795 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 3. th
2450 København SV		87 m²197 m19-11-20244.875.000 kr.56.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden