Esebjergvej 52, Houvig

Fritidshus · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.367 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 71 m².1.913.024 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.287.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,98 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2006 · Alm. Salg: 736.250 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte800.000 kr.
2006dec.Solgt, familiehandel736.250 kr.
1978okt.Ejerandel overdraget
1977Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esebjergvej 55, Houvig 6950 Ringkøbing	63 m²	127 m	07-01-2026	2.062.500 kr.	32.738 kr./m²
Esebjergvej 32, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	429 m	22-09-2026	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Esebjergvej 61, Houvig 6950 Ringkøbing	112 m²	149 m	11-05-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Esebjergvej 62, Houvig 6950 Ringkøbing	117 m²	65 m	13-12-2023	1.488.000 kr.	12.718 kr./m²
Esebjergvej 78, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	128 m	11-09-2025	3.998.000 kr.	33.317 kr./m²
Esebjergvej 79, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	174 m	05-09-2024	2.185.000 kr.	18.208 kr./m²
Esebjergvej 5, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	268 m	15-12-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Sortebærdalen 71, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	350 m	26-08-2025	1.840.000 kr.	26.286 kr./m²
Sortebærdalen 55, Houvig 6950 Ringkøbing	74 m²	259 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Sneppedalen 43, Houvig 6950 Ringkøbing	72 m²	864 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu