Esebjergvej 72, Houvig

Fritidshus · 79 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.047 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 79 m².2.128.576 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.551.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,22 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
28. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.175.000 kr.
2006Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esebjergvej 55, Houvig 6950 Ringkøbing	63 m²	182 m	07-01-2026	2.062.500 kr.	32.738 kr./m²
Esebjergvej 32, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	475 m	22-09-2026	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Esebjergvej 61, Houvig 6950 Ringkøbing	112 m²	240 m	11-05-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Esebjergvej 62, Houvig 6950 Ringkøbing	117 m²	111 m	13-12-2023	1.488.000 kr.	12.718 kr./m²
Esebjergvej 78, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	171 m	11-09-2025	3.998.000 kr.	33.317 kr./m²
Esebjergvej 79, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	263 m	05-09-2024	2.185.000 kr.	18.208 kr./m²
Esebjergvej 5, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	360 m	15-12-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Sortebærdalen 63 6950 Ringkøbing	82 m²	184 m	17-07-2026	3.095.000 kr.	37.744 kr./m²
Sneppedalen 66, Houvig 6950 Ringkøbing	80 m²	453 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Sortebærdalen 1, Houvig 6950 Ringkøbing	78 m²	595 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu