Esebjergvej 78, Houvig

Fritidshus · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.352 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 120 m².3.233.280 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.156.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,06 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2018 · Alm. Salg: 935.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
2018nov.Ejerskifte935.000 kr.
2004Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esebjergvej 79, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	149 m	05-09-2024	2.185.000 kr.	18.208 kr./m²
Esebjergvej 62, Houvig 6950 Ringkøbing	117 m²	67 m	13-12-2023	1.488.000 kr.	12.718 kr./m²
Esebjergvej 5, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	306 m	15-12-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Esebjergvej 61, Houvig 6950 Ringkøbing	112 m²	147 m	11-05-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Esebjergvej 32, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	542 m	22-09-2026	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Esebjergvej 55, Houvig 6950 Ringkøbing	63 m²	246 m	07-01-2026	2.062.500 kr.	32.738 kr./m²
Sortebærdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	322 m	02-03-2025	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	238 m	14-10-2024	3.020.000 kr.	25.593 kr./m²
Sortebærdalen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	121 m²	335 m	03-06-2026	3.495.000 kr.	28.884 kr./m²
Sortebærdalen 7, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	420 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu